Baugenehmigungsverfahren

Nach § 66 Thüringer Bauordnung (ThürBO) überprüft die Untere Bauaufsichtsbehörde bei genehmigungsbedürftigen baulichen Anlagen, die nicht unter das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren fallen,

• die Übereinstimmung mit den Vorschriften des Baugesetzbuches §§ 29-38
• Anforderungen nach der Thüringer Bauordnung (ThürBO) und aufgrund der ThürBO erlassener Rechtsvroschriften
• andere öffentlich-rechtliche Anforderungen, wenn die Entscheidung durch die Baugenehmigung ersetzt wird.

Das Baugenehmigungsverfahren wird auch für Sonderbauten angewandt.

Sonderbauten sind nach § 2 Abs. 4 ThürBO beispielsweise

• bauliche Anlagen höher als 30 m (mit Ausnahmen)
• Verkaufsstätten > 800 m²
• Büro- oder Verwaltungsgebäude > 400 m²
• Versammlungsräume für mehr als 200 Personen
• Schank- und Speisestätten mit > 40 Gastplätzen
• Beherbergungsstätten > 12 Betten
• Krankenhäuser, Heime, vergleichbare Einrichtungen
• Tageseinrichtungen für > 10 Kinder, behinderte und alte Menschen
• Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen
• Camping- und Wochenendplätze
• Freizeit- und Vergnügungsparks

Das objektbezogene Brandschutzkonzept muss bauaufsichtlich geprüft sein. Die Bauaufsichtsbehörde beauftragt hierfür zugelassene private Prüfingenieure.